Десять лет выплачивать ипотеку и остаться без жилья. В непростой ситуации оказалась семья из Иванова. Несколько дней назад в дверь постучал новый владелец, который выкупил квартиру на аукционе и потребовал собрать вещи. Теперь семья с двумя детьми может в любой момент остаться на улице.
Сейчас эта квартира на улице Благова практически пустует. Всё семейство сидит на чемоданах, освободить жилплощадь могут попросить в любой момент. Большую часть вещей пришлось перетащить в грузовик. История началась в 2013 году, когда Наталья с мужем взяли это жильё в ипотеку. Тогда цена была чуть меньше двух миллионов рублей. Шесть лет оплата шла стабильно в банк «Иваново», пока в 2019 году Центробанк не отозвал у него лицензию из-за нарушений нормативных актов.
По словам Натальи, когда стало известно, кому платить дальше, просрочку тут же погасили. Конкурсным управляющим банка «Иваново» стало «Агентство по страхованию вкладов». 63 тысячи были выплачены 16 июня 2020 года. Двумя месяцами ранее «Агентство» подало на должников в суд, где было принято решение об аресте имущества. Приставы должны были выставить квартиру на аукцион. Между тем, жильцы до сегодняшнего дня пытаются обжаловать решение суда.
Комментировать ситуацию на камеру судебные приставы отказались. Однако прислали официальную позицию по этому делу, которая заключается в следующем: в апреле 2020 года от Фрунзенского районного суда поступил исполнительный лист. Приставы начали процедуру ареста и выставления квартиры на торги через Росимущество. Аукцион стартовал с начальной ценой миллион двести, на сто тысяч рублей больше кадастровой стоимости. Заявились девять человек. А 6 апреля 2022 торги выиграла Светлана Окатова, которая и стала юридическим владельцем квартиры. После решения суда о взыскании имущества, но до её продажи жильцы погасили основной долг, это около 600 тысяч рублей. Однако Фрунзенский суд не нашёл оснований для признания обязательств по кредитному договору. Проще говоря, семья знала о крупном долге, но погасила его в поздний срок.
По словам Светланы, теперь все коммунальные счета приходят на её имя, но попасть в квартиру невозможно. В распоряжении нашей редакции есть документы, подтверждающие коммунальные задолженности. Например, только за капремонт сумма достигла около 20 тысяч рублей. Подобная история и с платёжками за газ и тепло. Осенью прошлого года всё тот же Фрунзенский суд выдал ещё один исполнительный лист, по которому приставы должны выселить семью из квартиры. Однако активные действия начались буквально пару недель назад, когда новая владелица стала жаловаться на бездействие надзорного органа.
Сейчас в квартире проживают четыре человека: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. На выплату ипотеки пришлось потратить и материнский капитал. По словам Натальи, конечное погашение основного долга было до продажи квартиры на аукционе. Страховая компания уверила, что никакие чеки и документы относить приставам не нужно. Семья стала жить, даже не подозревая о том, что их дом уходит с молотка. День икс настал 12 апреля. Приставы должны были прийти и выселить всё семейство. Однако в дело вмешался «Народный фронт», который встал на защиту.
После публикации на нашем сайте к делу подключилась и Фрунзенская прокуратура, которой предстоит проверить действия судебных приставов в этом вопросе.
Между тем, обе стороны конфликта видят во всём заговор. Светлана не может добиться выселения жильцов из-за бездействия приставов, а сами жильцы «держат оборону» жилища, в котором живут уже 10 лет.
Кто прав, а кто виноват в этой истории будут выяснять прокуратура и следственный комитет. Победителей здесь нет. Формально каждый выполнял свою работу. Жильцы выплатили ипотеку, но не уведомили приставов о погашении просрочки. Не разобравшись в ситуации, приставы следовали решению суда, который ранее отклонял все апелляции кредиторов. Квартира оказалась на аукционе. На законных основаниях её выкупил новый владелец, ведь торги были признаны действительными. С прошлого года Светлана ждёт выселения семьи, которая здесь уже десять лет. При этом активно жалуется на бездействие приставов.
Денис Воробьев, Владимир Хмелёв, телекомпания «Барс».