На сайте ивановской администрации опубликовали очередной список строений, которые исключили из региональной программы капремонта. Есть они и в центре города, больше всего на улицах Жугина, Станиславского и Суздальской, всего 18 домов. А в области таких более 200. Почему дома не ремонтируют капитально и как жильцам сохранить крышу над головой - в репортаже.
Капитального ремонта крыши не будет. О неприятном сюрпризе в октябре узнали ивановцы, проживающие в двух корпусах восьмого дома на улице Рабфаковской. Их ветхие постройки, расположенные за особняком Зубкова, еще пять лет назад отметили вековой юбилей.
Техническое состояние своих построек собственники оценивают как критичное. Срочная помощь строителей говорят просто необходима. Кровля давно перешагнула крайний срок эксплуатации. Жильцов власти обнадежили, что до конца года крышу точно обновят. А через восемь лет займутся капремонтом фасада.
Некоторое время назад реконструкция крыши четвертого корпуса обошлась бы в 5 миллионов рублей. Сегодня ремонт кровли оценили около 8-ми. Цифра подросла почти наполовину. Недостающую сумму, с учетом долга, жильцам придется собирать не один десяток лет. Аналогичная ситуация в соседнем восьмом корпусе. Капремонт кровли согласно смете и вовсе зашкаливает. Стоимость подрядных работ вместе с материалами подскочила на сто сорок процентов. Вместо 2 с лишним миллионов рублей насчитали больше 5,5. Впрочем, это не все неприятности, которые скоро ждут жильцов с худой крышей.
В списке домов, которые обслуживает УК «Варго», сейчас порядка 300 зданий. Ста из них, по разным причинам, в капремонте отказали. Вернуться в программу у жильцов не получилось.
Если дом выпал из программы, то жильцам, говорят, выгодней вернуть деньги. Фонд капремонта компенсирует уплаченные суммы согласно квитанциям. Чтобы попасть обратно в программу, есть два пути: провести ремонт за свой счет собственникам квартир или согласиться на бОльший ежемесячный платеж. Как практика показывает, если речь идет о нескольких миллионах рублей плюсом, ни то, ни другое условие не работает.
По информации Фонда, включиться вновь в областную программу капремонта в этом году ни у одного дома не получилось. С января были исключены около 240 объектов в регионе. В прошлом отказали более 600 домам. Это постройки, где менее пяти квартир, со степенью износа более 70 процентов или где смета дороже предельной стоимости.
Владимир Еремин. Максим Шишкин. Телекомпания «Барс».